Многофункциональный гостинично-жилой комплекс Blue Sky Tower под управлением Holiday Inn

Закажите обратный звонок
наш менеджер свяжется с Вами и предоставит профессиональную консультацию

Blue Sky Tower

Грандиозный суперсовременный гостинично-жилой комплекс Blue Sky Tower строится недалеко от набережной (в 600 м).
Идеально подходит для постоянного проживания или отдыха, а также является идеальным объектом для инвестиций в доходную недвижимость.
Современный архитектурный стиль здания, бело-голубой фасад с ритмичными горизонталями балконов, облицовка стеклянными панелями синего цвета идеально позволяют идеально вписать комплекс в окружающую застройку.

Компания официально гарантирует доход от сдачи апартаментов в аренду на уровне не менее 8% в год.

Технические характеристики

Комплекс BlueSky Tower состоящий из двух блоков А и B, возводится с применением передовой монолитно-каркасной технологии и способен выдержать землетрясение до 8 баллов.
Блок А - международный отель holiday inn и апартаменты «под ключ» - предназначенные в основном для аренды, как гостиничные номера.
Блок B – апартаменты для проживания.

В блоке А:

Первые 14 этажей комплекса будут отведены под отель мирового бренда «Holiday Inn», а верхние этажи будут отданы под частные апартаменты бизнес-класса с великолепными видами на море, горы и город.

В цокольном уровне дома будут располагаться коммерческие объекты, высота потолков в этих помещениях будет достигать 6 метров. В номерах отеля и жилых апартаментах высота потолков составит 3 метра.

Техническое и инженерное оснащение гостинично-жилого комплекса выполнено в соответствии с высочайшим мировыми стандартами качества.

Бесшумные и безопасные скоростные японские лифты «Mitsubishi», надёжная шумоизоляция, современная противопожарная система безопасности.

Инновационная технология централизованного отопления и специальное энергоэффективное стеклянное покрытие фасадов позволяют экономить до 30% ресурсов в год и гарантируют снижение затрат на коммунальные платежи.

Системы "умного дома"

Инфраструктура комплекса

Развитая инфраструктура комплекса Blue Sky Tower включает в себя:

Развлекательные площадки

ТЦ площадью 1 500 кв. м.
Казино
Рестораны грузинской, европейской и кошерной кухни
Благоустроенный двор
Детские, игровые и спортивной площадки
Боулинг

SPA-центр

SPA и медицинский центр
Открытый и закрытый бассейны
Фитнес-центр
Тренажерный зал
Салон красоты

Smart-паркинг

Для жильцов и гостей комплекса будет функционировать подземный автоматизированный smart-паркинг с круглосуточной охраной и системой беспрерывного видеонаблюдения.

Услуги

Круглосуточная охрана
Ресепшн
Консьерж-сервис
Клининговые услуги
Другие виды сервисного обслуживания жильцов.

Управление апартаментами

Стоимость услуг управляющей компании составляет 40% от суммы аренды, в которые входят все текущие расходы на ремонт, амортизацию, обслуживание общих территорий, прием гостей и т.д.

Инфраструктура района

Стадион UEFA
ТЦ с супермаркетами
Поющие фонтаны
Набережная
Рестораны и кафе
Пляж и море

Варианты планировок

В блоке "А" предлагаются апартаменты площадью от 28,9 кв. м. до 66,7 кв.м. Возможно объединения модулей по горизонтали. Студии площадью до 34 кв. м. не предусматривают наличия кухни. В блоке "B" апартаменты площадью: от 26 кв. м. до 53,6 кв. м. Возможно объединения модулей по вертикали в формате дуплексов.

Студио - цена от $750 (В блок) и от $1425 (А блок)

Апартаменты студии от 27 кв.м до 34.9 кв.м.

1+1 - цена от $750 (В блок) и от $1425 (А блок)

2х комнатные апартаменты площадью 40.9 кв.м до 53.6 кв.м

1+2 - цена от $750 (В блок) и от $1425 (А блок)

3х комнатные апартаменты площадью 66.7 кв.м

Эффективное управление недвижимостью от Управляющей компании включает в себя:

Поиск клиентов на долгосрочную или посуточную аренду.
Решение всех юридических и организационных вопросов.
Бронирование квартиры, заселение и выселение арендаторов.
Организация уборки жилой площади, закупка расходников.
Полное обслуживание апартаментов и общих территорий.
Выполнение текущего ремонта и амортизация квартиры.
Своевременная оплата коммунальных платежей.
Другие вопросы по индивидуальной договорённости с собственником

Стоимость услуг доверительного управления недвижимостью составляет 40% от суммы арендной ставки.

В них входят абсолютно все расходы на обслуживание жилья. Собственнику остаётся только получать чистую прибыль в размере 60% от суммы аренды, не беспокоясь за износ апартамента, порчу имущества и другие нюансы.

Окупаемость апартаментов в среднем 8 лет.
Гарантированный доход по договору — 8% годовых от инвестированной суммы.

ФОТО ШОУРУМА И УСЛОВИЯ СДАЧИ АПАРТАМЕНТОВ

В блоке А, все апартаменты сдаются под ключ, включая абсолютно все аксессуары и текстиль, апартаменты на 100% готовы к приему гостей.

В блоке Б, апартаменты сдаются в состоянии чистовой отделки.

ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА - это: установлена центральная дверь, возведены межкомнатные внутренние перегородки, разводка электроточек, проведена сантехника, канализация - центральный стояк и проведены трубы, пол (кроме влажных точек) – стяжка, вентиляционный стояк, обустроена система пожарной безопасности, проведены коммуникационные сети (электричество, телефон, интернет).

Условия приобретения апартаментов:
0% внутренняя рассрочка до 20 месяцев, первоначальный взнос 30%

Видеообзор проекта

Подробный обзор проекта, его технических характеристик, качества строительства, доступной инфраструктуры, как в комплексе, так и вне, а также условий приобретения.
Подписывайтесь на канал

Tsurkava Property

2023, май

Отправка заявки

Нажимая кнопку Отправить, Вы соглашаетесь с обработкой Ваших персональных данных

+995 577 277 600
info@batumimania.com
68, 26 of May, Batumi, Georgia